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土地使用权变更登记需要什么手续和证件

土地使用权变更登记需要什么手续和证件

土地纠纷 2023-10-01 人浏览
杨在明律师

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北京在明律师事务所

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进行土地使用权变更登记需要的手续和证件是：填写变更土地登记申请书，提供土地使用权转移登记申请书、土地使用权转移协议、权利人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、土地评估报告、土地专项审计报告、完税证明等材料，说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地使用证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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