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有土地使用权怎么办房产证

有土地使用权怎么办房产证

土地纠纷 2023-10-01 人浏览

律师解答

有土地使用权办房产证一般需要提交登记申请书、身份证、户口本、婚姻证明、土地证、房屋合同到房产局,房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。

法律依据

《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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