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抵押房产违约多久法院可拍卖了

抵押房产违约多久法院可拍卖了

房产纠纷 2023-10-02 人浏览
吴昭燕律师

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特邀房产纠纷专业律师

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律师解答

抵押房产违约三个月左右法院经申请可拍卖。银行可以电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时产生罚息,银行与借款人协商无果的,可以对借款人进行起诉,由法院强制执行,拍卖房产偿还贷款。

法律依据

《民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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