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买房子贷款房产证上写谁的名字

买房子贷款房产证上写谁的名字

房屋买卖 2023-10-11 人浏览

律师解答

买房子贷款房产证上写产权人的名字,同时可以根据购房合同的名字确定,一般在申请贷款时候,需要签订购房合同的当事人办理,房子有共同购房人的,需在申请贷款时确定主贷人。

法律依据

《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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