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签了认购书退房一般怎么处理的

签了认购书退房一般怎么处理的

开发商违约 2023-10-11 人浏览
田雄英律师

田雄英律师

辽宁贤齐律师事务所

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律师解答

签了认购书退房可以先行通过协商解除，通过法定、约定解除条件解除合同时需要在法律规定的期限内进行催告、通知对方进行解约，认购书自通知到达时依法解除，需要办理批准、登记手续的应当按照规定办理相关手续。

法律依据

《民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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