图文详情
实际面积和建筑面积怎么换算出来

实际面积和建筑面积怎么换算出来

房屋产权 2023-10-12 人浏览
朱瑞雷律师

朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所（全球总部）

 向TA咨询

律师解答

实际面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积，建筑面积=实际面积+套内墙体面积+阳台面积，其中，房子的实际使用面积是指实际能够使用到各个房间的净面积总和，不包括内墙、外墙、阳台等面积。

法律依据

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。
第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 律师图文说法 > 房屋产权 > 实际面积和建筑面积怎么换算出来
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟