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宅基地继承人户口不在当地可以改建么

宅基地继承人户口不在当地可以改建么

遗产继承 2023-10-18 人浏览

律师解答

宅基地继承人户口不在当地不可以改建。户口不在农村的子女,因继承获得了农村房屋,按照有关规定拥有房屋的所有权,但农村宅基地属于集体所有,户口不在当地的继承人并无宅基地使用权。这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能改建。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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