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主贷款人和次贷款人离婚贷款谁来还

主贷款人和次贷款人离婚贷款谁来还

婚姻债务 2023-10-18 人浏览

律师解答

主贷款人和次贷款人离婚后贷款的还款责任还是要由主贷人承担。但是如果主贷人无法继续承担还款责任,次贷人可能会被要求承担部分还款责任。若将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方的,则需要还清银行贷款。暂时还不清的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来之后,再办理过户手续。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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