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小孩几岁可以买房子办产权证

小孩几岁可以买房子办产权证

房屋产权 2023-10-19 人浏览

律师解答

小孩均可买房子办产权证,不区分年龄。小孩不具有完全民事行为能力的,可以由其法定监护人代为办理。小孩在16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的,可以独立办理相关手续。

法律依据

《民法典》 第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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