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拆迁户主死亡房产证可以写几个名字吗

拆迁户主死亡房产证可以写几个名字吗

拆迁补偿 2023-10-20 人浏览

律师解答

拆迁户主死亡,房产证上可以写一个人的名字,但是可以添加共有人,即产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房可认定为多方共同所有,添加共有人时需要明确每个人的份额。

法律依据

《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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