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超占面积拆迁怎么算补偿

超占面积拆迁怎么算补偿

征地拆迁 2023-10-20 人浏览

刘丽娜律师

刘丽娜律师

特邀征地拆迁专业律师

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超占面积拆迁，属于合法建筑的可以根据国土部门测绘数据进行补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的一般没有补偿，可以责令自行拆除，逾期不改的依法进行拆除。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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