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共有产权的房子动迁怎么处理

共有产权的房子动迁怎么处理

征地拆迁 2023-10-21 人浏览
张雷律师

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律师解答

共有产权的房子动迁需要得到共有人的确认,确认各自对房屋享有的份额,共有人可以协商确定分割方式,达不成协议的,可以对房屋进行折价或者拍卖、变卖,对取得的价款予以分割。

法律依据

《民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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