图文详情
回迁安置房地下车库产权属于谁

回迁安置房地下车库产权属于谁

拆迁补偿 2023-10-22 人浏览

律师解答

回迁安置房地下车库产权的归属是:
1.地下车库面积分摊的,归全体业主所有;
2.地下车库面积未分摊且开发商单独取得车位产权的,归开发商所有;
3.地下车库属于国家强制配套的人防工程的,归国家所有。

法律依据

《民法典》 第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中