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集体土地征收与国有土地征收有什么区别

集体土地征收与国有土地征收有什么区别

征地补偿 2023-10-22 人浏览
章浩然律师

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湖南岳州律师事务所

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律师解答

集体土地征收与国有土地征收的区别有：集体土地的主体是农村集体经济组织成员，集体土地上的房屋征收按照重置成本的方式进行补偿。国有土地的主体是全体中国公民，国有土地上的房屋征收按照评估机构评估的市场价进行补偿。

法律依据

《民法典》 第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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