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农村村民住宅用地由谁审批

农村村民住宅用地由谁审批

土地纠纷 2023-10-26 人浏览

律师解答

农村村民住宅用地由乡镇人民政府审批。村民申请住宅用地应当持户口簿、家庭成年成员的身份证向村委会提出申请,经村委会或者村民代表会议同意后,公布征询本村村民的意见,在15日内未提出异议的,经乡镇人民政府审核后报县级人民政府批准。

法律依据

《土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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