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农村自建房房产证怎么办理

农村自建房房产证怎么办理

土地纠纷 2023-10-26 人浏览
石伙娟律师

石伙娟律师

广东弈扬泰律师事务所

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律师解答

农村自建房办理房产证如下：
1.申请，所有权人提出向政府部门提出确权申请；
2.受理，政府部门安排人员现场勘测；
3.审核，对调查、勘测结果进行审核；
4.公告，注意其他村民有无异议；
5.登记，将需要确权的自建房登记在册。
6.发证，到当地的房产局缴纳相关费用、领取房产证。

法律依据

《城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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