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夫妻离婚共有房子怎么过户

夫妻离婚共有房子怎么过户

离婚房产分割 2023-10-27 人浏览

律师解答

夫妻离婚共有房子的过户手续:
一、首先需要办理离婚房产析产;离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
二、办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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