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遗产继承房产需要交什么费用和手续费

遗产继承房产需要交什么费用和手续费

遗产继承 2023-10-27 人浏览
张聪律师

张聪律师

北京市京师（武汉）律师事务所

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律师解答

继承房产一般需要缴纳印花税和契税。其中印花税为房屋评估价0.05%；契税一般为百分之三至百分之五，各地区根据经济情况不同，其征收标准略有不同。若通过法定继承取得房屋的，可免征契税。
继承房产一般需要支付100元左右的登记费用、1元/平方米的交易手续费以及房屋所有权证书工本费等费用。

法律依据

《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《契税法》 第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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