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如何区分定金和保证金

如何区分定金和保证金

房产纠纷 2020-12-23 人浏览

律师解答

定金和保证金的区别有:
1、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制,定金总额不得超过主合同总价款的20%;
2、保证金在合同履行前、合同履行过程中都可以交付。定金必须是在合同约定时或者合同签订前给付;
3、定金有双倍返还功能,保证金没有双倍返还功能。

法律依据


根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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