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按揭房过户给老婆需要什么手续和费用

按揭房过户给老婆需要什么手续和费用

离婚房产分割 2023-12-09 人浏览

律师解答

按揭房过户给老婆的,需要前往当地房地产交易中心或房管局办理过户手续。在办理过户时,需要提交相关材料并缴纳相关的税费。一般来说,夫妻双方需要共同到场办理过户手续。房屋还有贷款,在过户时需要同时变更贷款合同。
夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,支付登记费即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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