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没交物业费车被刮怎么办理

没交物业费车被刮怎么办理

物业管理合同 2023-12-15 人浏览

律师解答

车被刮与没交物业费没有任何关系。业主应当按照约定向物业支付物业费。
并且车辆在小区内被刮蹭,物业不一定承担责任。如果物业服务合同关于停车管理明确约定物业公司负有保管义务,那么物业公司就其未尽到约定的保管义务,致使业主车辆遭受剐蹭的,应当承担赔偿责任,反之不承担责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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