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暖气管道爆裂损失该找物业还是供暖公司赔偿

暖气管道爆裂损失该找物业还是供暖公司赔偿

物业管理合同 2023-12-15 人浏览

律师解答

暖气管爆裂,不一定由物业或者是暖气公司承担责任。如果是供暖公司的过错导致的,那么暖气公司应承担全部侵权责任。因为暖气公司与用户签订供暖协议,需要承担保证暖气管质量的合同责任,因质量问题爆裂的,应当承担违约责任。
如果是因第三人侵权导致暖气管爆裂的,由侵权人承担损失。第三人自己导致爆裂的,自己承担损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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