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卖房夫妻一方不能到场的委托书怎么办理过户

卖房夫妻一方不能到场的委托书怎么办理过户

委托代理合同 2023-12-16 人浏览

律师解答

卖房时,如果夫妻一方无法亲自到场办理过户,可以使用委托书来授权另一方代表进行过户手续。
委托书的内容应当包括委托事项、不能亲自到场的一方夫妻即委托人的基本身份信息和代理人即能够到场的一方夫妻的身份信息以及房屋信息等;代理人在过户时需要提供委托书以证明其有权代表委托人进行过户,然后按照正常房屋过户手续办理过户登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国民法典》 第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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