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物业服务合同到期后业委会如何解聘

物业服务合同到期后业委会如何解聘

物业管理合同 2023-12-16 人浏览

律师解答

物业服务合同到期后,业委会的解聘:
1、合同到期不续签的,合同的权利义务即刻终止,并且应当提前六十日书面通知物业服务人。如果业主选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。
2、如果业主没有作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
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