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抵押房产不能过户是否构成诈骗罪

抵押房产不能过户是否构成诈骗罪

房屋买卖 2023-12-21 人浏览

律师解答

抵押房产不能过户可能构成诈骗罪,其以非法占有为目的使用欺骗方法骗取房款数额较大的,应予立案追诉。
卖方隐瞒房产已抵押的事实的,买方可以要求解除房产买卖合同,由卖方返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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