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父母买的房子怎么过户给子女最划算

父母买的房子怎么过户给子女最划算

离婚房产分割 2023-12-21 人浏览

律师解答

母亲房子过户给子女最划算的方式是继承,以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税,公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。
需要携带申请人身份证明及户口本,或者财产权利文件如房产证,前往房管部门进行过户等手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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