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房产证丢了的房子怎么过户给子女

房产证丢了的房子怎么过户给子女

房屋产权 2023-12-21 人浏览

律师解答

房产证丢了的房子,不能过户给子女,应当先行挂失补办。
产权人可持身份证填写补证申请及保证书,到房屋档案馆复印档案中的房屋图纸文件,开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局进行补证,在补证后办理过户。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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