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土地确权意味着什么

土地确权意味着什么

房产纠纷 2021-01-14 人浏览

律师解答

土地确权意味着通过对土地登记发证明晰土地产权,有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾;土地权利人可凭借自己的权证进行抵押贷款;为维护土地权利人的各项合法权益提供强有力的原始依据。

法律依据


《土地管理法》第十二条 
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第二百零九条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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