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房子公证不过户会怎么样吗

房子公证不过户会怎么样吗

房屋产权 2023-12-23 人浏览

律师解答

房子公证不过户,不产生物权变动的效力。房子属于不动产,其所有权的设立以办理登记手续为准。
根据相关法律规定,不动产实行统一登记制度,房子产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记、自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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