婚前贷款买的房离婚后怎么分
婚姻家庭
2023-12-23
人浏览
周通律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
婚前贷款买的房离婚后，如果属于夫妻共同财产的，由双方协议分割，获得房子所有权的一方支付补偿金给另一方。如果是一方个人财产的，那么离婚时不予分割，依旧归买房方所有。
属于共同财产的情形有：婚后夫妻共同还贷或用婚后所得工资、奖金、劳务报酬等共同财产还贷。属于一方个人财产的情形：一方婚前贷款，婚后用个人财产贷款，且登记在自己名下。
属于共同财产的情形有：婚后夫妻共同还贷或用婚后所得工资、奖金、劳务报酬等共同财产还贷。属于一方个人财产的情形：一方婚前贷款，婚后用个人财产贷款，且登记在自己名下。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
婚前买房婚后单独还贷款离婚怎么分
#婚前购房人浏览
-
婚前房产婚后还贷款离婚怎么分
-
婚前贷款买的房离婚后怎么分立即咨询当前8,010位律师在线
-
婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办理
#离婚房产分割人浏览
-
婚纱贷款买房离婚后怎么分割
-
婚前贷款买的房离婚后房子归谁
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买房婚后自己还贷款离婚怎么算
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前买房婚后还贷离婚后还能能否要求分割
#婚姻家庭人浏览
-
婚后买房，贷款，离婚怎么分割
-
婚前全款买房，离婚后房子怎么分配？
-
婚前买房婚后还贷离婚后还能要求分割吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前男方买房婚后还是男方还贷离婚怎么分判
-
婚前贷款买的房子离婚后怎么算
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买的车婚后一起还贷款离婚了怎么办
-
婚前买房婚后还贷 离婚房产该怎么分
#离婚房产人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后买房用婚前财产付首付本人付月供离婚怎么分割
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前全款买房婚后加上对方名字离婚时怎么分割
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分呢
加载中