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房屋所有权证明是什么意思

房屋所有权证明是什么意思

房屋产权 2023-12-20 人浏览

律师解答

房屋所有权证明是国家按法律保护房屋所有权的合法凭证,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门与单位无权制作发放。
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权后,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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