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小孩四岁离婚房产怎么分配

小孩四岁离婚房产怎么分配

离婚房产分割 2023-12-29 人浏览

律师解答

小孩四岁离婚的,若该房产是夫妻共同财产,可以先与夫妻双方协商孩子和房子的分配方式。协商不成的,四岁的孩子由法院根据最有利于孩子成长的原则判决抚养权归属。
对于该房产的分割,则由双方竞价获得,对于另一方未获得房产所有权的,由获得一方根据评估机构以市场价格对房屋作出的评估报告,给予另一方相应的补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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