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结婚后一方父母出资买房属于共同财产吗

离婚房产分割 2024-07-01 00:24 人浏览

共3位律师解答

关于结婚后一方父母出资购房的财产属性，如果父母出资明确表示是赠与给夫妻双方，那么房产属于共同财产。但如果仅明确表示赠与给子女一方，并且只登记在该子女名下，则房产属于该子女的个人财产。依照《民法典》相关规定，继承或受赠的财产（除非有特殊约定）应视为夫妻共同财产。因此，明确的处理对于避免未来可能的财产分割纠纷至关重要。

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2024-07-01 00:21

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婚后父母出资购买的房产，其归属处理有两种情况：一是父母出资视为对夫妻双方的赠与，房产属于共同财产；二是若有充分证据证明只赠与一方，则为该方的个人财产。处理方式应基于父母的实际赠与意图和夫妻双方的约定。若无明确约定，建议通过法律途径明确产权，以避免未来的法律纠纷。

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2024-07-01 00:22

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对于婚后父母出资购买的房产，其归属依据不同情况而定：
1. 若父母未明确赠与对象，且房产证上双方均有名，则视为共同财产。
2. 如父母明确表示只赠与一方，且仅登记在该子女名下，则属于个人财产。
3. 若涉及双方父母共同出资，则按各自出资比例分割房产。
4. 若仅由一方父母支付首付，婚后共同偿还贷款，离婚时按共同财产进行分割。
在处理这类问题时，务必保留相关证据，如赠与协议、转账记录等，以便明确房产的产权归属。

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2024-07-01 00:24

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