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顶楼漏水如何彻底解决物业管不管

顶楼漏水如何彻底解决物业管不管

物业管理合同 2023-12-29 人浏览

律师解答

顶楼漏水的解决归物业负责。顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位,其出现损坏导致漏水的,在防水质保期内应由房屋建筑建设单位或物业管理单位进行维修;物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修。
如果房屋超过质保期的,由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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