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买方违约订金是否应该退还给他

买方违约订金是否应该退还给他

买卖合同 2023-12-30 人浏览

律师解答

买方违约的,致使合同目的无法实现的,订金应该退还给买方。
在实际情况中,订金视为预付款或者先期支付行为,其属于合同的一部分,当交易失败时,收受订金一方应当全额返还订金。并且订金退还以后,合同视为未成立,即不产生法律效力,其收取的订金就应当全额返还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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