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婚前赠与房产是个人财产还是共有财产

婚前赠与房产是个人财产还是共有财产

赠与合同 2023-12-30 人浏览
夏堂剑律师

夏堂剑律师

辽宁久鼎律师事务所

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律师解答

婚前赠与房产是个人财产还是共有财产的判断：
1、如果赠与人婚前赠与房产没有明确约定是赠与夫妻双方的，则应当视为夫妻个人财产；
2、如果有书面形式的赠与合同，明确约定是赠与夫妻双方的，则按照合同约定，该赠与财产应当属于夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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