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婚前房产，婚后赠与妻子，这种情况属于共同财产还是妻子个人财产

离婚房产分割 2023-12-04 17:00 人浏览

共11位律师解答

属于夫妻共同财产。除非有证据证明只归夫或妻一方的财产，如在赠与合同中约定只归一方。

周清智律师认证

2023-11-29 10:48

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婚前房产，婚后赠与妻子，这种情况属于共同财产还是妻子个人财产，个人财产

华穗律所律师认证

2023-11-29 10:50

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婚后赠与，看房产证的归属权，关键是自己是否有证据

冯静律师认证

2023-11-29 10:58

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你好，你们结婚多久？？是什么财产

殷万亮律师认证

2023-11-29 11:16

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按照你的说法，你的诉求是什么。

王良久律师认证

2023-12-04 17:00

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您好，这个要具体赠情况判定的

荣兆栋律师认证

2023-11-29 10:45

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您好，全款买的还是按揭呢

周刚律师认证

2023-11-29 10:58

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婚前一方以赠与方式得到的房产，一般属于个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。婚内一方以赠与方式得到的房产，若是房屋登记在赠与人一方子女名下的，一般视为对个人的赠与，也不属于夫妻共同财产。
但是登记在双方名下的，则一般视为对双方的赠与，属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

平台法律顾问团队官方

2023-11-29 10:33

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法律分析：婚前一方以赠与方式得到的房产，一般属于个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。婚内一方以赠与方式得到的房产，若是房屋登记在赠与人一方子女名下的，一般视为对个人的赠与，也不属于夫妻共同财产。
但是登记在双方名下的，则一般视为对双方的赠与，属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-11-29 10:33

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具体情况具体分析；婚前赠送的房子可能属于夫妻共同财产。如果没有明确表示是赠与个人的,那么属于双方的共同财产;如果明确书面表示赠与个人,那么属于一方的个人财产,不属于共同财产。
对于婚前的赠与,如果没有明确表示赠与双方的,则是个人财产。我国法律规定,一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-11-29 10:33

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婚前房产，婚后赠与妻子，这种情况需要根据具体约定来判断是否属于共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编的规定，婚后一方接受赠予的财产，如果赠予合同没有特别约定只赠予给该受赠人自己，那么受赠的财产属于夫妻共同财产。因此，如果赠与合同没有特别约定只赠予给妻子一个人，那么该房产就属于夫妻共同财产。但是，如果你们在赠与合同中明确约定该房产只赠予给妻子一人，或者在房管局出具了放弃房产份额的声明，那么该房产就属于妻子的个人财产。

张宇律师

2023-11-29 10:52