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开发商一房两卖法院一般怎么判决的

开发商一房两卖法院一般怎么判决的

开发商违约 2024-01-04 人浏览

律师解答

开发商一房两卖法院的判决方法是:
1.对于有效合同的买房人,法院一般判决开发商履行合同,交付房屋;
2.对于可撤销合同和无效合同的买房人,法院一般判决撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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