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买房阴阳合同避税对卖家有什么风险吗

买房阴阳合同避税对卖家有什么风险吗

房屋买卖 2024-01-05 人浏览

律师解答

买房阴阳合同避税对卖家的风险有:
1.合同面临宣告无效的风险。阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益,违反法律强制性规定的合同无效。
2.面临行政处罚和刑事追究的风险。一旦被税务机关查出存在偷税行为,不仅会被追缴税款,同时可能被处罚款。构成偷税罪的,依法追究刑事责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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