没有拿到房产证算不算名下有房子
房产纠纷
2024-01-06
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喻明辉律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
没有拿到房产证时，不算名下有房子。我国依法实行不动产统一登记制度，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记生效。
法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房子作为不动产，其自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房子作为不动产，其自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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