图文详情
房屋转租需要哪些条件

房屋转租需要哪些条件

房产纠纷 2021-01-14 人浏览

律师解答

房屋转租的条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效;
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

法律依据


《民法典》第七百一十六条  
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条  
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条  
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中