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离婚协议书房产一人一半怎么分

离婚协议书房产一人一半怎么分

离婚房产分割 2024-01-08 人浏览

律师解答

离婚协议书房产一人一半可以通过如下方式分割:
1、如果双方都想要房产的,可以竞价取得,再由获得房产的一方给予另一方一般的补偿款。
2、如果双方都不想要房产的,可以将房屋拍卖后,拍卖所得的价款,由男女双方平均分得即可。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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