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新不动产证和房产证哪个好办

新不动产证和房产证哪个好办

房屋产权 2024-01-11 人浏览

律师解答

新不动产证和房产证中,房产证好办,办理不动产证时需提供房产证外,一并需要提供土地证。
房产证是由房管部门发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,现已与土地证合并为不动产证。不动产证是由国土资源部监制的不动产登记簿证,包括房产证和土地证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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