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有房贷的房子可以加名字吗

房屋产权 2024-06-15 14:01 人浏览
共3位律师解答
  • 有房贷的房子一般不能加名字。在房屋存在抵押的情况下,银行和房管局不允许变更所有人,因为会增加债权债务关系的复杂性。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,抵押财产变更需参照市场价格处理。
  • 有房贷的房一般不能加名。若需加名,应先还清贷款,再办理相关手续。需确保房产证已办理、产权人同意、双方到场,且房产无其他抵押、查封等情况。办理时需交手续费,具体流程和费用可咨询房产交易中心。
  • 对于有房贷的房子加名字,常见的处理方式是先还清贷款再办理加名手续。这样可以避免影响抵押权和债权债务关系。具体选择哪种方式需考虑贷款余额、还款能力等因素,并咨询专业法律人士。
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