一户两主房子是谁的
房产纠纷
2024-01-11
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杨芳律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
一户两主，房子是持证人和共有人的，该房可认定为双方共同所有。
法律规定，房屋共有通常是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务，共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。
法律规定，房屋共有通常是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务，共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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