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租的房子没到期可以因疫情要求退房租么

租的房子没到期可以因疫情要求退房租么

房屋租赁 2024-01-11 人浏览

律师解答

租的房子没到期可以因疫情要求退房租,但是房东可以要求租客依据公平原则共同分担损失。
因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因导致合同不能履行,或按合同履行对一方当事人权益有重大影响的,可以解除合同,没有约定的鼓励和支持双方当事人协商解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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