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租房合同没到期直接走会怎么样

租房合同没到期直接走会怎么样

房屋租赁 2024-01-12 人浏览

律师解答

租房合同没到期直接走需要承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失。
房东要求继续履行合同的,可以主张采取补救措施。房东要求解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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