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租房马桶水箱坏了怎么办理

租房马桶水箱坏了怎么办理

房屋租赁 2024-01-12 人浏览

律师解答

租房马桶水箱坏了,出租人应当及时修理,出租人有维修租房马桶水箱的责任,在租赁物出现不符合约定的使用状态时,须对该租赁物进行修理和维护。
出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,双方在租房合同中约定由承租人负责维修的,一般由承租人及时修理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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