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租房没到期房东租给别人了怎么办理

租房没到期房东租给别人了怎么办理

房屋租赁 2024-01-12 人浏览

律师解答

租房没到期房东租给别人了可以主张其承担违约责任,依法成立的租房合同具有法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务。
租客可以要求房东继续履行租房合同,或者可以解除租房合同,要求房东退还剩余的房租,赔偿租客因此受到的损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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