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租房中介费是什么意思中介费会退吗

租房中介费是什么意思中介费会退吗

房屋中介纠纷 2024-01-12 人浏览
杨芳律师

杨芳律师

上海市华荣律师事务所

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律师解答

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
中介费一般不会退，但因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致合同解除的，中介费应予退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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